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Maitre d'Oeuvre

Le maître d’œuvre est la personne chargée par le maître de l’ouvrage pour:

  • Assurer la conformité architecturale, technique et économique de la réalisation du projet ;
  • Diriger l’exécution des marchés de travaux ;
  • Assister le maître d’ouvrage lors des opérations de réception ainsi que pendant la période de garantie de parfait achèvement.

OXYRIA conçoit ainsi les plans, organise, supervise, coordonne les différentes personnes qui travaillent sur un même projet et livre le produit une fois terminé.

De plus, OXYRIA intervient en tant que Maître d'Oeuvre dans les domaines de :

  • La Voirie (Aménagement de bourg, de lotissement, de Zone d'Activités, de déchetterie, de parkings, de programmes voirie ...) ;
  • L'Eau potable (Création ou renouvellement de réseau ou de conduites) ;
  • L'Assainissement (Création, réhabilitation ou extension de réseau d'Eaux Usées, d'Eaux Pluviales, Unitaire, de station de traitement de type filtres à sable plantés de roseaux, de postes de refoulement ou de relevage, mise en séparatif de réseaux,  ...) ;
  • Le Bâtiment (Construction ou réhabilitation de bâtiments type maison individuelle et bâtiments communaux (Mairie, Salle des Fêtes, ...)).

Sur l’ensemble de ses missions de maîtrise d’œuvre, OXYRIA s’engage à respecter les délais fixés au départ par le maître d’ouvrage, mais également le budget qui figure dans le contrat. La société se consacre avant tout au respect de l'équation fondamentale :

Coût / Qualité / Délai.

 

Déroulement type d’une mission de maîtrise d'œuvre

Les études d'esquisse (ESQ) :

  • Proposer une ou plusieurs solutions d'ensemble, traduisant les éléments majeurs du programme, d'en indiquer les délais de réalisation et d'examiner leur compatibilité avec la partie de l'enveloppe financière prévisionnelle retenue par le maître de l'ouvrage et affectée aux travaux ;
  • Vérifier la faisabilité de l'opération au regard des différentes contraintes du programme et du site.

 

Les études d'avant-projets (AVP) :

  • Préciser la composition générale en plan et en volume ;
  • Préciser le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles ;
  • Établir une estimation du coût prévisionnel des travaux.

 

Les études de projet (PRO) :

  • Préciser par des plans, coupes et élévations, la forme de l’aménagement, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leur mise en œuvre ;
  • Déterminer l'implantation de tous les éléments d’équipements ;
  • Établir un coût prévisionnel des travaux décomposés par corps d'état, sur la base d'un avant-métré ;
  • Déterminer le délai global de réalisation de l'ouvrage.

 

L'assistance apportée au maître de l'ouvrage pour la passation du contrat de travaux (ACT) :

  • Préparer la consultation des entreprises, en fonction du mode de passation et de dévolution des marchés ;
  • Préparer, s'il y a lieu, la sélection des candidats et d'examiner les candidatures obtenues ;
  • Analyser les offres des entreprises ;
  • Préparer les mises au point permettant la passation du ou des contrats de travaux par le maître de l'ouvrage.

 

Les études d'exécution ou l'examen de la conformité au projet et le visa de celles qui ont été faites par l'entrepreneur (EXE / VISA) :

  • Établir tous les plans d'exécution et spécifications à l'usage du chantier ainsi que les plans de synthèse correspondants ;
  • Établir le calendrier prévisionnel d'exécution des travaux par lot ou corps d'état ;
  • Effectuer la mise en cohérence technique des documents fournis par les entreprises lorsque les documents pour l'exécution des ouvrages sont établis partie par la maîtrise d'œuvre, partie par les entreprises titulaires de certains lots.

Lorsque les études d'exécution sont, partiellement ou intégralement, réalisées par les entreprises, le maître d'œuvre s'assure que les documents qu'elles ont établi respectent les dispositions du projet et, dans ce cas, leur délivre son visa.

 

La direction de l'exécution du contrat de travaux (DET) :

  • S'assurer que les documents d'exécution ainsi que les ouvrages en cours de réalisation respectent les dispositions des études effectuées ;
  • S'assurer que les documents qui doivent être produits par l'entrepreneur, en application du contrat de travaux ainsi que l'exécution des travaux sont conformes audit contrat ;
  • Délivrer tous les ordres de services, établir tous les procès-verbaux nécessaires à l'exécution du contrat de travaux, procéder aux constats contradictoires, organiser et diriger les réunions de chantier ;
  • Vérifier les projets de décomptes mensuels ou les demandes d'avances présentés par l'entrepreneur, établir les états d’acompte, vérifier le projet de décompte final établi par l'entrepreneur, établir le décompte général ;
  • Assister le maître de l'ouvrage en cas de différend sur le règlement ou l'exécution des travaux.

 

L'ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier (OPC) :

  • Analyser les tâches élémentaires portant sur les études d'exécution et les travaux, déterminer leurs enchaînements ainsi que leur chemin critique par des documents graphiques ;
  • Harmoniser dans le temps et dans l'espace les actions des différents intervenants au stade des travaux ;
  • Au stade des travaux et jusqu'à la levée des réserves dans les délais impartis dans le ou les contrats de travaux, mettre en application les diverses mesures d'organisation arrêtées au titre de l'ordonnancement et de la coordination.

 

L'assistance apportée au maître de l'ouvrage lors des opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement (AOR) :

  • Organiser les opérations préalables à la réception des travaux ;
  • Assurer le suivi des réserves formulées lors de la réception des travaux jusqu'à leur levée ;
  • Procéder à l'examen des désordres signalés par le maître de l'ouvrage ;
  • Constituer le dossier des ouvrages exécutés nécessaires à leur exploitation.